EXKLUZÍVNE LEN U NÁS: Priestranný 6-izbový rodinný dom s bazénom len 5 min. od Senca

Hľadáte pokojné bývanie pre svoju rodinu v tichej lokalite, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta? Tento veľkorysý 6-izbový rodinný dom v obci Boldog, len 5 minút od Senca a 30 minút od Bratislavy, je tou správnou voľbou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

• Pozemok: 748 m²

• Zastavaná plocha: 128 m²

• Úžitková plocha: cca 230 m²

• Počet izieb: 6

• Podlažia: 2 + pivnica

• Rok výstavby: 1961, rekonštrukcia a nadstavba: 2007

• IS: elektrina, plyn, vodovod, žumpa (plánovaná kanalizácia), vlastná studňa

• Kúrenie: plynový kotol + krb s prieduchmi

• Stav: rekonštruovaný, ihneď obývateľný

DISPOZÍCIA:

Pivnica (24 m²)

• Kotolňa so zásobníkom TUV

• Skladový priestor

Prízemie:

• Vstupná predsieň

• Priestranná hala

• Kuchyňa + komora (s priestorom pre práčku a sušičku)

• 2 samostatné izby

• Kúpeľňa s vaňou, sprchou a umývadlom

• Samostatné WC

Podkrovie:

• Drevené schodisko

• Hala s možnosťou vytvoriť ďalšiu izbu

• 2 izby

• Šatník

• Kúpeľňa s WC

EXTERIÉR:

• Altánok – až 89 m², ideálny na rodinné oslavy či grilovanie

• Bazén – 3 × 7 m

• Prístrešok pre 2 autá – 30 m²

• Dieľa (dielňa) – 23 m²

• Okrasná záhrada s automatickou závlahou

• Trávnik pred aj za domom

• Spevnené plochy na parkovanie

• Kopaná studňa – hĺbka 10 m

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?

• Ideálny pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu

• Kompletná rekonštrukcia z roku 2007

• 2 kúpeľne a 2 WC

• Veľkorysé úložné priestory a samostatné izby

• Výborne udržiavaný pozemok s množstvom doplnkov

• Krb s prieduchmi ako doplnkové kúrenie

• Pokojná lokalita s rýchlym prístupom na D1

LOKALITA:

Obec Boldog je vzdialená len 3 km od okresného mesta Senec a 9 km od napojenia na diaľnicu D1. V obci nájdete materskú školu, obchod, detské ihrisko aj rekreačné jazero. V Senci máte kompletnú občiansku vybavenosť. Do Bratislavy sa dostanete za 30 minút.

CENA A SLUŽBY:

Cena: 285.000 € – je konečná, vrátane:
✔ kompletného právneho servisu
✔ vypracovania zmlúv
✔ protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti
✔ prepisu energií
✔ bezplatného zabezpečenia financovania cez hypotekárneho špecialistu

 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?

Neváhajte ma kontaktovať. Dohodnite si obhliadku – raz vidieť je viac než stokrát počuť.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk