Zvýhodnená cena - Moderná 4-izbová novostavba s nízkou spotrebou energií, kvalitnými materiálmi, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Čoskoro dokončený do stavu štandard.

Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?

✔ Zvýhodnená cena – len teraz 
✔ Skolaudované – čoskoro pripravené na bývanie 
✔ Energetická trieda A0 – minimálne náklady
✔ Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie
✔ Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku
✔ Francúzske balkóny a veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami
✔ Štandard v cene – podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere
✔ Priestranná terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
✔ Prémiová železobetónová konštrukcia, hliníkové okná
✔ Zmluvná záruka od developera

Dispozícia:

Prízemie:

• Vstupná chodba

• Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou

• Samostatné WC

Poschodie:

• Spálňa so šatníkom

• 2 samostatné izby (každá s francúzskym balkónom)

• Kúpeľňa s WC

• Technická miestnosť

Exteriér:

• Priestranná terasa

• Záhrada

• 2 vlastné parkovacie miesta

Technické parametre:

-Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia
-Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm
-Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia
-strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm
-Dekoratívna fasádna omietka
-Okná: veľkoformátové, hliníkové s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami
-Bezpečnostné, hliníkové, vstupné dvere
-Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm
-Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom
-Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) 
-Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie
-Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
-Spevnené plochy: parkovanie, chodník - zámková dlažba, terasa - exteriérová gressová dlažba
-Oplotenie gabion + plotový panel s bránkou
-Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet
-Interié pripravený na nasťahovanie

Lokalita – Kráľová pri Senci:

Tichá novovybudovaná ulica v nadväznosti na existujúcu zástavbu. V pešej dostupnosti nájdete:
supermarket, škôlku, školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko.
Voľnočasové aktivity: Slnečné jazerá, aquapark, golf, cyklotrasy, pumptrack, ihriská.

Cena a služby:

Cena 295 000 € je konečná, vrátane DPH a štandardu. Zahŕňa kompletný servis – právne služby, kataster, notár, protokolárne odovzdanie a prepis energií.
Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.

Zaujal vás tento projekt?

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Kráľovské Bývanie