ZVÝHODNENÁ CENA – skolaudovaný a čoaskoro pripravený na bývanie!
Moderná 4-izbová novostavba s nízkou spotrebou energií, kvalitnými materiálmi, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy.

Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?

✔ Zvýhodnená cena – len teraz
✔ Skolaudované – môžete bývať už toto leto
✔ Energetická trieda A0 – minimálne náklady
✔ Tepelné čerpadlo zn. Viessmann + podlahové kúrenie s možnosťou chladenia
✔ Príprava na klimatizáciu a fotovoltaiku
✔ Francúzske balkóny a veľkoformátové hliníkové okná s exteriérovými žalúziami v každej izbe
✔ Štandard v cene – podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere
✔ Priestranná terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
✔ Prémiová železobetónová konštrukcia, hliníkové okná
✔ Zmluvná záruka od developera

Dispozícia:

• Prízemie:

-Vstupná chodba
-Samostatné WC s umývadlom
-Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou

• Poschodie:

-Hlavná spálňa s veľkým šatníkom a francúzskym balkónom
-2 samostatné izby, každá s francúzskym balkónom
-Kúpeľňa s oknom, vaňou, dvojumývadlom a WC
-Technická miestnosť s tepelným čerpadlom a priestorom na práčku aj sušičku

• Exteriér:

-Priestranná terasa
-Záhrada
-2 x parkovacie státie

Technické parametre:

-Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia
-Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm
-Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia
-strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm
-Dekoratívna fasádna omietka
-Okná: izolačné trojsklo, veľkoformátové, na poschodí francúzske balkóny
-Bezpečnostné vstupné dvere
-Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm
-Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom
-Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) 
-Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie
-Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
-Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet

Lokalita – Kráľová pri Senci:

Tichá novovybudovaná ulica v nadväznosti na existujúcu zástavbu. V pešej dostupnosti nájdete:
-supermarket, škôlku, školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko.
-voľnočasové aktivity: Slnečné jazerá, aquapark, golf, cyklotrasy, pumptrack, ihriská.

Cena a služby:

Cena je konečná vrátane DPH a zahŕňa kompletný servis – právne služby, kataster, notár, protokolárne odovzdanie a prepis energií.
V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Zaujal vás tento projekt?

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.
Na projekte spolupracujem s developerom od začiatku, viem vám poskytnúť všetky informácie a pomôcť vybrať riešenie na mieru.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk