Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

NOVOSTAVBA V ŠTANDARDE TERAZ ZA ZVÝHODNENÚ CENU

  • Exkluzívna ponuka

Popis nehnuteľnosti

Zdieľať na Facebooku

Zvýhodnená cena - Moderná 4-izbová novostavba s nízkou spotrebou energií, kvalitnými materiálmi, priestrannou terasou, dvoma parkovacími miestami a výbornou dostupnosťou do Senca aj Bratislavy. Čoskoro dokončený do stavu štandard.


Prečo si vybrať práve túto nehnuteľnosť?

Zvýhodnená cena – len teraz 
Skolaudované – čoskoro pripravené na bývanie 
Energetická trieda A0 – minimálne náklady
Tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie
Príprava na klimatizáciu, fotovoltaiku
Francúzske balkóny a veľkoformátové okná s exteriérovými žalúziami
Štandard v cene – podlahy, obklady, sanita, interiérové dvere
Priestranná terasa, záhrada a 2 parkovacie miesta
Prémiová železobetónová konštrukcia, hliníkové okná
Zmluvná záruka od developera


Dispozícia:

Prízemie:

  • Vstupná chodba

  • Obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou

  • Samostatné WC

Poschodie:

  • Spálňa so šatníkom

  • 2 samostatné izby (každá s francúzskym balkónom)

  • Kúpeľňa s WC

  • Technická miestnosť

Exteriér:

  • Priestranná terasa

  • Záhrada

  • 2 vlastné parkovacie miesta


Technické parametre:

-Nosná konštrukcia: železobetónová monolitická konštrukcia
-Monolitická železobetónová stropná doska hrúbky 200 mm
-Zateplenie obvodových stien: 200 mm EPS izolácia
-strecha zateplená spádovými doskami EPS v dvoch vrstvách celkovej hrúbky min. 260 mm
-Dekoratívna fasádna omietka
-Okná: veľkoformátové, hliníkové s izolačným trojsklom a exteriérovými žalúziami
-Bezpečnostné, hliníkové, vstupné dvere
-Priečky hrúbky 115 mm a 140 mm z keramických tehál Porotherm
-Vykurovanie a chladenie: podlahové vodné s tepelným čerpadlom
-Tepelné čerpadlo zn. Viessmann vzduch-voda s integrovaným zásobníkom na TUV (220 l) 
-Príprava na klimatizáciu v každej izbe, fotovoltaiku, exteriérové žalúzie
-Interiérové strojové omietky s hygienickým náterom a maľbou
-Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina, optický internet

Lokalita – Kráľová pri Senci:

Tichá novovybudovaná ulica v nadväznosti na existujúcu zástavbu. V pešej dostupnosti nájdete:
supermarket, škôlku, školu, lekáreň, poštu, zdravotné stredisko.
Voľnočasové aktivity: Slnečné jazerá, aquapark, golf, cyklotrasy, pumptrack, ihriská.


Cena a služby:

Cena 295 000 € je konečná, vrátane DPH a štandardu. Zahŕňa kompletný servis – právne služby, kataster, notár, protokolárne odovzdanie a prepis energií.
Financovanie je možné aj cez hypotekárny úver, s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme.


Zaujal vás tento projekt?

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku.

Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Kráľovské Bývanie

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
korporácia
Úžitková plocha:
138 m2
Zastavaná plocha:
98 m2
Podlahová plocha:
119.8 m2
Stav:
novostavba
Počet izieb:
4
Energetický certifikát:
A
Energetická náročnosť budovy:
Nízkoenergetický
Typ budovy:
zosilnený betón
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Rok výstavby:
2023
Rok kolaudácie:
2024
Počet poschodí od prízemia vyššie:
1
Pozícia:
Prízemie
Celková plocha:
138 m2
Terasa plocha:
16 m2
Počet terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Orientácia:
juhovýchod
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 380 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Optická sieť:
áno

Hypotekárna kalkulačka

Video

295 000 €
Ulica: .
Obec: Senec
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 4-izbový byt

Radi Vám poradíme