
REZERVOVANÉ Veľký rodinný dom 5 min. od Senca, altánok, bazén, prístrešok na auto
- Predaj
- Rodinný dom
- 6 izb
- 230 m2
- Boldog
Exkluzívne iba u nás na predaj krásny a kompletne zariadený rodinný dom v obci Malinovo. Je súčasťou dvojdomu a nachádza sa v pokojnej časti obce, takmer na konci slepej ulice. Predáva sa čiastočne zariadený.
DISPOZÍCIA:
Veľmi praktické dispozičné riešenie domu oddeľuje dennú a nočnú časť. Vďaka premyslenému zariadeniu je k dispozícii dostatok úložného priestoru. Podlahová plocha domu je 79 m2 + terasa 18 m2.
TECHNICKÝ POPIS:
Rodinný dom má zastavanú plochu 88 m2 a bol postavený v roku 2015 na pozemku o výmere 260 m2. Montovaný drevodom má bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná s izolačným sklom, sieťkami a interiérovými žalúziami, v obývačke je nové hliníkové okno s HS portálom. Obvodové múry sú zateplené. Strecha je valbová, má väzníkový krov, betónovú strešnú krytinu a bleskozvod.
Dom je napojený na inžinierske siete - vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn a opticka. V dome je príprava na bezpečnostný systém.
Kúrenie a TUV sú zabezpečené plynovým kotlom zn. Protherm a podlahovým teplovodným kúrením s centrálnym termostatom. Dizajnovú piecku v obývacej izbe môžete využiť ako doplnkový zdroj tepla. Klimatizácia v jedálenskej časti sa postará o chladenie.
Pozemok je kompletne oplotený a upravený. Vstup na pozemok je zabezpečený cez veľkú posuvnú bránu a malú bránku. Pred domom je spevnená plocha na parkovanie pre 2-3 autá. Časť je využitá na prenosné záhradné domčeky. Chodníkom vedľa domu sa dostanete na terasu a záhradku za domom. Terasa je priestranná a prestrešená - drevená konštrukcia s putovou strechou z polykarbonátu. V záhradke sú okrem trávnika aj vyvýšené záhony a vysadené okrasné dreviny.
Dom je plne zariadený a vybavený novým nábytkom na mieru, kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska (možnosť vymeniť aj za plynovú), digestor, el. rúra na pečenie, umývačka riadu. Mesačné náklady sú 100 eur.
LOKALITA:
Obec Malinovo je vzdialená len 10 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat D4, v meste ste tak za pár minút. Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej zóne v južnej časti obce, takmer na konci slepej ulice, čo znamená minimálnu premávku a maximálnu bezpečnosť pre vaše deti. Len pár metrov od domu je veľké súkromné detské ihrisko s posedením a parkovisko pre návštevy. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, športoviská, veľký park, jazero a veľa možností na voľnočasové aktivity.
CENA a SLUŽBY:
Uvedená cena je konečná vrátane kompletného realitného a právneho servisu, vypracovania zmluvnej dokumentácie, prevodu vlastníckych práv, protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti až po prepis energií. V prípade potreby Vám zabezpečíme aj financovanie nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru.
Srdečne Vás pozývam na obhliadku, ktorá je možná 7 dní v týždni. Raz vidieť je viac ako 100krát počuť :)
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si nezáväznú obhliadku:
Veronika Dedáčková
+421 911 290 837
dedackova@nikareal.sk
Ulica: | Bazová |
---|---|
Obec: | Malinovo |
Okres: | Senec |
Kraj: | Bratislavský kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |