Ponúkame Vám na prenájom priestranný 2-izbový byt v rodinnom dome so záhradou. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí rodinného domu na Kladnianskej ulici v obľúbenej mestskej časti Ružinov. Byt je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, vybavený modernými spotrebičmi a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.

Poskytuje dostatok priestoru, súkromia, tichú záhradnú zónu a výbornú občiansku vybavenosť v okolí.

Dispozícia – 67,69 m² + terasa, garáž a záhrada

Vstupná chodba – 3,85 m²

• vešiaková zostava s botníkom

Chodba – 4,27 m²

• komodou a zrkadlom

Kúpeľňa – 4,26 m²

• umývadlo so skrinkou,
• zrkadlo s podsvietením,
• sprchovací kút,
• skrinka

Samostatné WC – 5,01 m²

• umývadlo
• práčkou
• policovým regálom
• možnosť doplniť sušičku podľa potreby

Kuchyňa s jedálňou – 14 m²  

• kuchynská linka s množstvom úložného priestoru
• umývačka riadu
• varná doska
• rúra na pečenie
• mikrovlnná rúra
• digestor s odvetraním
• rýchlovarná kanvica
• samostatná chladnička s mrazničkou
• jedálenský stôl a 4 stoličky

Komora – 2,45 m²

• samostatný priestor s technickým oknom, vhodný na uskladnenie potravín, 

Obývacia izba – 17,05 m²

• pohodlný gauč
• TV stolík
• priestor na pracovný kútik pri okne
• klimatizácia
• možnosť doplniť TV podľa potreby

Spálňa – 16,80 m²

• manželská posteľ s nočnými stolíkmi
• velá úložného priestoru - skriňa, komoda a stolík

Parkovanie

• k dispozícii veľa parkovacích miest priamo pred domom
• bezproblémové parkovanie aj vo večerných hodinách

Samostatná garáž

• vhodná na menšie auto, motorku, bicykle, lyže a iné vybavenie.
• Prístupná priamo z ulice aj z dvora. 

Terasa a záhrada

• s ovocnými stromami a okrasnými rastlinami – ideálne na relax aj pestovanie.
• Terasa je vybabená záhradným nábytkom, kde si môžete posedieť s rodinou či priateľmi v súkromí. 

Výhody bytu

• veľkorysá výmera bytu
• súkromná terasa a záhrada
• garáž
• kompletne zrekonštruovaný a zariadený
• samostatná kuchyňa s jedálňou
• veľa úložného priestoru
• klimatizácia

Lokalita – Ružinov, Kladnianska ulica - všetko na dosah pešo

Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:

• základná škola 2 min.
• materská škola 5 min. 
• zástavky MHD 4 min.
• Prievozský zámocký park 11 min. 
• zdravotné stredisko 14 min.
• nemocnica 1,5 km / 21 min. 
• KRAJ 450 m / 5 min.
• Tesco 500 m / 6 min.  
• Lidl 850 m / 12 min. 
• Výborná dostupnosť do centra /20 min./ aj na diaľnicu.

Cena a podmienky prenájmu

• Nájom: 800 € / mes.

• Energie: 250 € / mes. 
  vrátane internetu, TV (Magio XL) a údržby záhrady

• Depozit: 1 050 €

• Provízia RK: 1 050 €

• Bez domácich zvierat v byte

📄 Zmluva sa uzatvára na 1 rok s možnosťou predĺženia.
🏡 K dispozícii ihneď!

📞 Zaujala Vás táto výnimočná ponuka?

Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky. Byt, ktorý ponúka komfort, súkromie aj skvelú lokalitu, môže byť práve Váš!

Veronika Dedáčková 
+421 911 290 837 
dedackova@nikareal.sk